Estimation théorique
Rue du Val d’Amour,39100 Dole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val d’Amour,39100-Dole indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authume (39030), comprenant 841 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 913€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 21 | RUE DU VAL D AMOUR | 7 | 105 | 210 | 224000€ | 2133€ |
2023-02-22 | 5 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 79 | 654 | 160000€ | 2025€ |
2021-11-25 | 6 | RUE GAGARINE | 4 | 72 | 535 | 160000€ | 2222€ |
2023-06-02 | 11 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 88 | 999 | 228600€ | 2598€ |
2020-01-03 | 14 | RUE GAGARINE | 5 | 90 | 664 | 143650€ | 1596€ |
2021-06-23 | 13 | RUE MARGUERITE BOURCET | 6 | 99 | 296 | 150000€ | 1515€ |
2019-11-19 | 11 | RUE DU VAL D AMOUR | 6 | 135 | 781 | 158000€ | 1170€ |
2021-06-22 | 37 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 636 | 155000€ | 1890€ |
2022-08-09 | 84 | RUE GAGARINE | 4 | 71 | 630 | 170000€ | 2394€ |
2021-07-01 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 160 | 1100 | 305000€ | 1906€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 140000€ | 1250€ |
2022-06-09 | 22 | RUE DE LA DAME VERTE | 6 | 112 | 730 | 218000€ | 1946€ |
2022-09-06 | 82 | RUE GAGARINE | 5 | 124 | 992 | 229650€ | 1852€ |
2022-07-28 | 68 | RUE GAGARINE | 5 | 82 | 620 | 155000€ | 1890€ |
2020-08-07 | 21 | RUE MARGUERITE BOURCET | 5 | 95 | 374 | 180000€ | 1895€ |
2022-10-24 | 9 | RUE GAGARINE | 6 | 153 | 851 | 238000€ | 1556€ |
2021-06-24 | 36 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 141 | 591 | 278000€ | 1972€ |
2022-02-02 | 28 | RUE MARGUERITE BOURCET | 4 | 110 | 717 | 365000€ | 3318€ |
2021-12-13 | 11 | RUE GAGARINE | 4 | 106 | 872 | 80000€ | 755€ |
2020-05-18 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 280 | 172500€ | 1627€ |
2020-01-27 | 27 | RUE GAGARINE | 6 | 138 | 883 | 218000€ | 1580€ |
2021-10-22 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 91 | 231 | 162000€ | 1780€ |
2022-09-30 | 1 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 120 | 1175 | 210000€ | 1750€ |
2020-05-19 | 3 | RUE LEON PERRAUDIN | 5 | 98 | 1197 | 173300€ | 1768€ |
2019-08-21 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 195000€ | 2031€ |
2022-05-05 | 34 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 96 | 525 | 291000€ | 3031€ |
2020-06-04 | 34 | RUE DU BOICHOT | 4 | 118 | 520 | 145000€ | 1229€ |
2019-05-22 | 163 | AV MARECHAL JUIN | 7 | 145 | 932 | 239000€ | 1648€ |
2019-08-29 | 13 | RUE LEON PERRAUDIN | 6 | 185 | 603 | 199000€ | 1076€ |
2019-08-29 | 14 | RUE ELIETTE SCHENNEBERG | 4 | 111 | 1154 | 330000€ | 2973€ |
2021-10-28 | 15 | RUE LEON PERRAUDIN | 4 | 90 | 603 | 179000€ | 1989€ |
2022-10-13 | 46 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 81 | 647 | 163600€ | 2020€ |
2022-12-19 | 42 | RUE GAGARINE | 4 | 88 | 689 | 160000€ | 1818€ |
2020-11-20 | 52 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 528 | 142000€ | 1711€ |
2020-08-18 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 14 | RUE DU MUGUET | 3 | 70 | 485 | 148000€ | 2114€ |
2022-09-12 | 50 | RUE DU BOICHOT | 5 | 95 | 1247 | 238000€ | 2505€ |
2019-06-21 | 79 | RUE DU BOICHOT | 3 | 85 | 419 | 124735€ | 1467€ |
2020-10-15 | 44 | RUE GAGARINE | 3 | 123 | 764 | 160000€ | 1301€ |
2022-10-21 | 50 | RUE GAGARINE | 4 | 76 | 532 | 113800€ | 1497€ |
2020-07-24 | 85 | RUE DU BOICHOT | 3 | 93 | 366 | 138100€ | 1485€ |
2020-08-25 | 46 | RUE GAGARINE | 5 | 83 | 818 | 154900€ | 1866€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DU MUGUET | 4 | 88 | 606 | 142000€ | 1614€ |
2020-10-05 | 87 | RUE DU BOICHOT | 4 | 90 | 385 | 123500€ | 1372€ |
2021-02-20 | 55 | RUE DU BOICHOT | 5 | 94 | 396 | 160000€ | 1702€ |
2023-05-24 | 8 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 127 | 630 | 309500€ | 2437€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU MUGUET | 5 | 92 | 568 | 155000€ | 1685€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 111 | 539 | 234824€ | 2116€ |
2021-12-30 | 51 | RUE DU BOICHOT | 5 | 79 | 394 | 140000€ | 1772€ |
2022-05-20 | 63 | RUE DU BOICHOT | 5 | 140 | 471 | 170000€ | 1214€ |
2022-08-30 | 4 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 6 | 137 | 890 | 441000€ | 3219€ |
2023-03-07 | 28 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 608 | 148200€ | 1925€ |
2019-08-29 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 134000€ | 2000€ |
2020-11-05 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 171750€ | 2563€ |
2023-06-01 | 6 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 4 | 67 | 626 | 177250€ | 2646€ |
2019-10-14 | 5 | RUE GENERAL LASNES | 3 | 77 | 448 | 93000€ | 1208€ |
2023-04-26 | 71 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 84 | 265 | 205000€ | 2440€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU MUGUET | 6 | 130 | 681 | 229800€ | 1768€ |
2020-09-07 | 27 | RUE DES FOURCHES | 4 | 108 | 677 | 198000€ | 1833€ |
2020-01-31 | 73 | RUE DU VAL D AMOUR | 3 | 77 | 270 | 155000€ | 2013€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 4 | 149 | 447 | 287000€ | 1926€ |
2019-07-13 | 138 | AV MARECHAL JUIN | 5 | 150 | 560 | 219000€ | 1460€ |
2021-09-07 | 7 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 592 | 150000€ | 1875€ |
2022-06-22 | 8 | RUE DE L'OREE DU BOIS | 5 | 121 | 444 | 308100€ | 2546€ |
2020-10-02 | 14 | RUE DU NEMONT | 4 | 71 | 863 | 95000€ | 1338€ |
2022-01-13 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 70000€ | 909€ |
2022-06-17 | 15 | RUE AUGUSTE VANTARD | 3 | 77 | 400 | 108000€ | 1403€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DU BIZARD | 4 | 85 | 467 | 167000€ | 1965€ |
2021-07-16 | 5 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 464 | 121400€ | 1577€ |
2022-12-01 | 1 | RUE MARGUERITE HENRY ROSIER | 5 | 80 | 778 | 252450€ | 3156€ |
2019-10-30 | 8 | RUE DES FOURCHES | 5 | 76 | 390 | 132000€ | 1737€ |
2020-09-15 | 1 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 483 | 99000€ | 1286€ |
2021-12-17 | 107 | RUE DU BOICHOT | 5 | 145 | 1002 | 157450€ | 1086€ |
2019-08-19 | 82 | RUE DU VAL D AMOUR | 5 | 140 | 614 | 171000€ | 1221€ |
2022-06-09 | 6 | RUE RENOBERT NELATON | 3 | 77 | 356 | 95000€ | 1234€ |
2021-10-12 | 7 | RUE AUGUSTE VANTARD | 4 | 82 | 404 | 166000€ | 2024€ |
2019-06-14 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 0 | 95000€ | 1188€ |
2021-07-02 | 62 | RUE DES FOURCHES | 4 | 80 | 391 | 199000€ | 2488€ |
2022-07-13 | 51 | RUE DU MUGUET | 4 | 100 | 704 | 242500€ | 2425€ |
2020-12-09 | 98 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 81 | 569 | 158000€ | 1951€ |
2019-09-18 | 24 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 67 | 1001 | 97000€ | 1448€ |
2023-03-01 | 91 | RUE DE CRISSEY | 5 | 110 | 818 | 280000€ | 2545€ |
2021-12-17 | 8 | RUE DU BIZARD | 4 | 63 | 643 | 130000€ | 2063€ |
2019-07-19 | 69 | RUE DE CRISSEY | 13 | 300 | 2312 | 280000€ | 933€ |
2022-07-13 | 16 | RUE DU BIZARD | 3 | 90 | 365 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-04 | 14 | RUE FELIX BROUTET | 4 | 110 | 2935 | 257000€ | 2336€ |
2022-02-04 | 81 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 63 | 479 | 128000€ | 2032€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 80 | 659 | 136650€ | 1708€ |
2022-07-05 | 17 | RUE DU COULON | 5 | 105 | 597 | 294500€ | 2805€ |
2019-11-06 | 17 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 119 | 670 | 197000€ | 1655€ |
2020-11-02 | 14 | RUE LOUIS ROBERT | 7 | 121 | 735 | 187000€ | 1545€ |
2019-10-17 | 10 | RUE LOUIS ROBERT | 4 | 94 | 752 | 155000€ | 1649€ |
2021-09-23 | 87 | RUE DES FOURCHES | 4 | 89 | 207 | 176000€ | 1978€ |
2020-04-30 | 15 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 7 | 208 | 748 | 304300€ | 1463€ |
2020-03-11 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 131950€ | 1649€ |
2020-07-09 | 4 | RUE LOUIS ROBERT | 3 | 80 | 778 | 164000€ | 2050€ |
2021-01-29 | 10 | RUE FELIX BROUTET | 8 | 237 | 841 | 340550€ | 1437€ |
2022-03-23 | 101 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 92 | 961 | 180000€ | 1957€ |
2021-07-09 | 48 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 4 | 81 | 544 | 143000€ | 1765€ |
2019-09-26 | 10 | RUE RAYMOND BRAILLARD | 3 | 64 | 628 | 80000€ | 1250€ |
2022-03-07 | 11 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 74 | 589 | 129600€ | 1751€ |
2020-06-11 | 37 | AV MARECHAL JUIN | 1 | 30 | 305 | 102150€ | 3405€ |
2019-10-18 | 4 | RUE LEDOUX | 4 | 90 | 927 | 173000€ | 1922€ |
2021-09-29 | 66 | RUE CHARLES BLIND | 10 | 232 | 712 | 475150€ | 2048€ |
2020-05-15 | 78 | RUE CHARLES BLIND | 6 | 147 | 800 | 194000€ | 1320€ |
2020-06-30 | 82 | RUE CHARLES BLIND | 2 | 61 | 378 | 65000€ | 1066€ |
2020-09-25 | 82 | RUE DU BIZARD | 6 | 167 | 2000 | 376600€ | 2255€ |
2019-12-02 | 331 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 114 | 0 | 83700€ | 734€ |
2019-08-30 | 37 | RUE D ARGENT A AZANS | 4 | 120 | 394 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-14 | 35 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 2 | 48 | 32 | 82000€ | 1708€ |
2022-07-15 | 47 | RUE DE CRISSEY | 4 | 112 | 888 | 160000€ | 1429€ |
2021-09-09 | 137 | RUE DU BOICHOT | 5 | 142 | 2183 | 320000€ | 2254€ |
2020-05-20 | 16 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 81 | 586 | 209000€ | 2580€ |
2023-02-22 | 1 | AV MARECHAL JUIN | 6 | 185 | 389 | 266600€ | 1441€ |
2021-08-06 | 23 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 63 | 124 | 87000€ | 1381€ |
2020-06-09 | 8 | RUE ANDRE BARTHELEMY | 6 | 95 | 353 | 150000€ | 1579€ |
2020-01-10 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 215000€ | 1536€ |
2021-09-08 | 12 | IMP DES PEUPLIERS | 5 | 140 | 880 | 238000€ | 1700€ |
2020-05-29 | 4 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 90 | 783 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-23 | 7 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 87 | 567 | 147000€ | 1690€ |
2022-05-30 | 54 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 61 | 534 | 126000€ | 2066€ |
2021-07-13 | 43 | RUE CHARLES BLIND | 5 | 153 | 667 | 180000€ | 1176€ |
2021-06-18 | 143 | RUE DU BOICHOT | 2 | 65 | 225 | 90000€ | 1385€ |
2023-05-10 | 11 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 71 | 640 | 138500€ | 1951€ |
2021-04-20 | 39 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 60 | 407 | 73000€ | 1217€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 60 | 566 | 156000€ | 2600€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE CHAUX | 5 | 70 | 0 | 30000€ | 429€ |
2020-10-15 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 137200€ | 1906€ |
2022-09-02 | 6 | RUE BERNARD TEPINIER | 4 | 72 | 624 | 158400€ | 2200€ |
2020-01-10 | 6 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 83 | 559 | 145000€ | 1747€ |
2021-04-06 | 1 | CHE DES PECHEURS | 5 | 132 | 685 | 211500€ | 1602€ |
2022-07-06 | 230 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 73 | 734 | 169000€ | 2315€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 81 | 583 | 160000€ | 1975€ |
2019-12-06 | 8 | RUE D ARGENT A AZANS | 5 | 102 | 470 | 177150€ | 1737€ |
2022-04-13 | 13 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 105 | 616 | 219800€ | 2093€ |
2021-01-22 | 56 | RUE DE LA FENOTTE | 4 | 73 | 477 | 200000€ | 2740€ |
2021-04-26 | 1 | RUE LAMARTINE A AZANS | 4 | 70 | 550 | 140000€ | 2000€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LAMARTINE A AZANS | 5 | 81 | 602 | 211400€ | 2610€ |
2019-11-05 | 152 | RUE DU VAL D AMOUR | 4 | 84 | 719 | 135300€ | 1611€ |
2020-06-03 | 5 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 67 | 754 | 146000€ | 2179€ |
2021-06-17 | 363 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 132 | 421 | 150000€ | 1136€ |
2023-03-17 | 37 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 230 | 760 | 304700€ | 1325€ |
2022-05-24 | 3 | RUE DE L EGLISE A AZANS | 4 | 110 | 647 | 211000€ | 1918€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 5 | 149 | 1084 | 226455€ | 1520€ |
2022-10-26 | 152 | RUE DU BOICHOT | 7 | 157 | 993 | 257000€ | 1637€ |
2020-11-19 | 272 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 170 | 335 | 137500€ | 809€ |
2022-10-18 | 3 | RUE ELIE PUFFENEY A AZANS | 3 | 44 | 289 | 98700€ | 2243€ |
2019-06-04 | 61 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 3 | 70 | 389 | 136500€ | 1950€ |
2019-09-20 | 5 | RUE D ARGENT A AZANS | 6 | 135 | 309 | 40000€ | 296€ |
2021-02-03 | 55 | RUE DE LA RESISTANCE A AZANS | 5 | 120 | 202 | 224500€ | 1871€ |